2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市中村区
69.9万円/㎡
前年比+80.9%
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ファミリアーレ名駅レジデンス
愛知県名古屋市中村区則武二丁目
名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩7分
2012年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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14階 / 77.01㎡の場合
相場
5,090万円
66.1万円/㎡
3,925
4,702
5,478
6,255
AI査定結果
推定相場価格
5,090万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,702万円〜5,478万円
61.1万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミリアーレ名駅レジデンス
5,380万円（69.9万円/㎡）/ 14階 / 77.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 5,380万円 | 69.9万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 5,480万円 | 71.2万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 5,580万円 | 72.5万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 3,480万円 | 57.7万円 | 5階 | 60.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,480万円 | 57.7万円 | 10階 | 60.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,580万円 | 57.2万円 | 5階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 58.4万円 | 5階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 58.2万円 | 10階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 4,500万円 | 58.4万円 | 10階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ファミリアーレ名駅レジデンス 名古屋市中村区則武二丁目 | 太閤通駅7分 | 5,380万円 | 69.9万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンスロジェ本陣駅前 名古屋市中村区本陣通三丁目 | 本陣駅2分 | 4,150万円 | 53.5万円 | 77.55㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | ファミリアーレ名駅ミッドウエスト 名古屋市中村区則武本通一丁目 | 亀島駅6分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート 名古屋市中村区亀島一丁目 | 亀島駅1分 | 5,100万円 | 68.4万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミリアーレ名駅マークレジデンス 名古屋市中村区若宮町一丁目 | 太閤通駅3分 | 3,720万円 | 62.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/18 | プラセシオン名古屋駅ファースト 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅9分 | 5,280万円 | 68.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス名古屋STATIONサティナ 名古屋市中村区則武二丁目 | 名古屋駅8分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズ名古屋ステーションアクシス 名古屋市中村区名駅三丁目 | 国際センター駅3分 | 5,500万円 | 78.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市中村区では80.9%上昇しています。